ファミニュー大森南

  • 東京都大田区大森南三丁目

  • 東京モノレール / 昭和島駅 徒歩13分

  • 2006年築 / 4階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
2,000万円
125.8万円/㎡
相場
1,836万円
115.5万円/㎡
1,203
1,625
2,047
2,469
AI査定結果
推定相場価格
1,836万円
115.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,625万円〜2,047万円
102.2万円/㎡〜128.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ファミニュー大森南
2,000万円（125.8万円/㎡）/ 4階 / 15.9㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は86.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/192,000万円125.8万円4階 15.9㎡ 1R-
2026/04/131,400万円84.1万円2階 16.64㎡ 1R北東
2025/10/231,300万円81.8万円4階 15.9㎡ 1R南
2025/04/021,400万円88.1万円3階 15.9㎡ 1R-
2025/02/261,300万円81.8万円2階 15.9㎡ 1R-
2025/02/011,400万円88.1万円4階 15.9㎡ 1R南東
2025/01/311,280万円78.1万円3階 16.38㎡ 1R北東
2025/01/291,300万円79.4万円3階 16.38㎡ 1R北東
2025/01/071,300万円81.8万円3階 15.9㎡ 1R-
2024/12/021,330万円81.2万円3階 16.38㎡ 1R北東
2024/11/221,330万円81.2万円2階 16.38㎡ 1R-
2024/10/241,380万円86.8万円2階 15.9㎡ 1R南東
2024/10/011,399万円84.1万円2階 16.64㎡ 1R北東
2024/09/201,350万円82.4万円3階 16.38㎡ 1R北東
2024/09/061,400万円85.5万円3階 16.38㎡ 1R北東
2024/08/221,450万円87.1万円3階 16.64㎡ 1R東
2023/10/241,380万円84.2万円3階 16.38㎡ 1R北東
2023/09/031,380万円82.9万円3階 16.64㎡ 1R東
2023/09/031,380万円86.8万円3階 15.9㎡ 1R南
2023/09/031,380万円82.9万円2階 16.64㎡ 1R東
2023/09/031,380万円82.9万円4階 16.64㎡ 1R東
2023/08/241,670万円100.4万円3階 16.64㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は110.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
ファミニュー大森南
大田区大森南三丁目
昭和島駅13分 2,000万円125.8万円15.9㎡1R4階 / 4階建 -2006年49戸RC
2024/10/15ステージグランデ田園調布アジールコート
大田区田園調布本町
沼部駅2分 2,100万円107.5万円19.54㎡1K3階 / 4階建 北東2004年51戸RC
2026/03/25メインステージ鵜の木駅前
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅1分 1,900万円98.3万円19.32㎡1K4階 / 5階建 -2001年53戸RC
2026/02/26ルーブル中馬込壱番館
大田区中馬込一丁目
馬込駅5分 2,750万円144.1万円19.08㎡1K4階 / 5階建 -2001年63戸RC
2025/01/17スカイコート馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅5分 1,980万円101.2万円19.56㎡1K3階 / 4階建 -2004年66戸RC
2026/03/25ルーブル西馬込弐番館
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 2,300万円116.7万円19.71㎡1K6階 / 6階建 -2005年48戸RC
2025/05/20REVMUTE
大田区東馬込一丁目
馬込駅1分 1,840万円108.4万円16.98㎡1K3階 / 5階建 -2007年14戸RC
2026/05/28レヴミュート
大田区東馬込一丁目
馬込駅1分 1,680万円98.9万円16.98㎡1K3階 / 5階建 -2007年14戸RC
2026/02/03ルーブル西蒲田
大田区東矢口一丁目
蓮沼駅3分 2,200万円119.7万円18.38㎡1K5階 / 7階建 北2010年53戸RC
2025/06/16シンシア大森セカンドステージ
大田区大森北一丁目
大森駅4分 2,170万円109.6万円19.8㎡1K7階 / 10階建 -2001年55戸RC
2024/10/27ヴィータローザ大森海岸
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅4分 2,500万円131.6万円19㎡1K3階 / 8階建 南2006年31戸RC
2025/09/17メインステージ蒲田II
大田区蒲田五丁目
蒲田駅4分 2,080万円115.7万円17.97㎡1K7階 / 13階建 南2001年59戸SRC
2026/03/02アイフェリーク大森
大田区大森東二丁目
大森町駅5分 1,960万円105.0万円18.67㎡1K5階 / 9階建 西2005年33戸RC
2025/04/23シンシア蒲田ステーションプラザ
大田区南蒲田一丁目
京急蒲田駅1分 1,880万円101.1万円18.6㎡1K7階 / 13階建 南西2002年78戸SRC
2025/10/11プレール・ドゥーク羽田ウエスト
大田区萩中二丁目
糀谷駅6分 1,780万円94.6万円18.82㎡1K8階 / 8階建 南2005年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、大田区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は大田区の平均と比較して31.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+6.7%
大田区
95.4万円/㎡
前年比-7.7%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミニュー大森南
所在地東京都大田区大森南三丁目
交通東京モノレール昭和島駅徒歩13分
築年月2006年
階数4階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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